REI Sumut Catat Peringkat 7 Nasional, Fokus Pembangunan 25.000 Rumah Subsidi 2026

Dewan Pengurus Daerah Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia (DPD REI) Sumatera Utara mencatatkan performa positif dengan menempati peringkat ke-7 secara nasional dalam realisasi pembangunan perumahan.

Meski demikian, para pengembang kini tengah berpacu dengan waktu menghadapi kendala perizinan lahan yang cukup pelik di wilayah Deli Serdang.

Ketua DPD REI Sumut, Rakutta Karo Karo, mengungkapkan bahwa capaian realisasi KPR di Sumatera Utara mencapai 11.494 unit, di mana kontribusi anggota REI mendominasi sebesar 58 persen atau sebanyak 6.504 unit.

Menindaklanjuti instruksi Penjabat (Pj) Gubernur Sumatera Utara, REI Sumut mematok target pembangunan sebanyak 25.000 unit rumah untuk tahun 2026. Rakutta optimis angka ini dapat tercapai jika sinergi dengan sektor perbankan daerah berjalan maksimal.

“Target kami sesuai instruksi Pak Gubernur adalah 25.000 unit. Harapan besar ada pada Bank Sumut, terutama melalui payroll ASN dan P3K. Jika Bank Sumut bisa menyumbang pembiayaan untuk 10.000 unit saja, realisasi kita akan naik signifikan,” kata Rakutta di sela acara Buka Puasa Bersama REI Sumut di Aula Tengku Rizal Nurdin, Jalan Jenderal Sudirman No. 41, Anggrung, Kecamatan Medan Polonia, Kamis (12/3/2026).

Tantangan terbesar yang dihadapi pengembang saat ini adalah masalah tata ruang, khususnya di Kabupaten Deli Serdang sebagai penyangga utama rumah subsidi.

Baca juga : Pemkab Asahan Perluas Akses Rumah Subsidi Tapera bagi ASN dan MBR

Baca Juga:

Angkutan Umum di Tebing Tinggi Tabrak Pohon Mahoni, Diduga Sistem Kemudi Rusak

Adanya aturan mengenai Lahan Sawah Dilindungi (LSD) dan belum terbitnya Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) membuat izin pembangunan di beberapa zona “hijau” menjadi terhambat.

“Izin untuk masuk ke lahan perumahan sangat terganggu karena pemerintah masih memetakan lahan pertanian (KP2B). Kami butuh kepastian zona pemukiman, perkebunan, dan industri. Presiden sudah meminta agar RDTR di sembilan provinsi, termasuk Sumut, selesai paling lama Juni 2026. Jika RDTR keluar, pembebasan lahan akan lebih jelas,” ucap Rakutta.

Selain masalah lahan, kendala klasik seperti prosedur perbankan terkait slip OJK (BI Checking) juga masih menjadi hambatan bagi calon pembeli rumah subsidi.

Di sisi lain, momen Ramadan 1447 H ini dimanfaatkan REI Sumut untuk memperkuat kepedulian sosial. Ketua Panitia Buka Bersama, Gabriel K. Pandiangan, melaporkan bahwa pihaknya telah menjalankan rangkaian Safari Ramadan di berbagai pelosok Sumatera Utara.

Cakupan penyaluran bantuan REI Sumut meliputi 1.000 paket sembako serta donasi ke panti asuhan dan masjid di beberapa wilayah, termasuk Pematangsiantar, Simalungun, Tebing Tinggi, Asahan, Tapanuli Tengah, Labuhanbatu, hingga Labuhanbatu Selatan.

Acara puncak buka puasa bersama ini turut dihadiri berbagai stakeholder dan menjadi ajang silaturahmi untuk memperkuat ekosistem properti di Sumatera Utara agar tetap resilien di tengah dinamika peraturan pertanahan yang baru.